1997〜2007年築, 専有面積46.15㎡〜66.15㎡の平均販売価格
大阪府
60.6万円/㎡
前年比+14.7%
大阪市中央区
82.0万円/㎡
前年比+17.7%
イトーピア大手前
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩2分
2002年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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6階 / 56.15㎡の場合
相場
3,972万円
70.7万円/㎡
2,747
3,564
4,381
5,198
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,381万円
63.5万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
イトーピア大手前
3,980万円（70.9万円/㎡）/ 6階 / 56.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,980万円 | 70.9万円 | 6階 | 56.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 5,780万円 | 82.5万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,180万円 | 74.4万円 | 8階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,630万円 | 65.1万円 | 11階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 64.2万円 | 11階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 59.7万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 4,380万円 | 62.5万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/08 | 3,480万円 | 62.0万円 | 5階 | 56.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/27 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,590万円 | 80.1万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.78㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/30 | KAISEI大手前 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 2,680万円 | 59.4万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/12 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,850万円 | 81.8万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プレサンス大手前パークサイド 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,740万円 | 63.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | シャルマンフジ・リッツ大手前 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.7%上昇、大阪市中央区では17.7%上昇しています。
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